|
Oglasavanje Marketing
|
Linkovi
|
Kamera
Borisa Spremo
|
|
Dragana Jovanović - Mortgage Agent
KAKO DA BRŽE ISPLATITE SVOJ “MORTGAGE”
Postati kućevlasnik za većinu ljudi je izvanredan osećaj, ali taj se osećaj
ponekad pomuti kada dođe vreme za uplatu prve rate. Za odgovorne i
obaveštene kupce taj iznos nije iznenađenje ali je ipak saznanje, da ste
obavezni da ga uplaćujete narednih 25 godina, pomalo nelagodno.
Iako izgleda gotovo nemoguće, naročito u prvim mesecima posle kupovine,
isplatiti “mortgage” mnogo pre datuma određenog ugovorom, nije tako teško.
Za to postoji nekoliko načina.
 Uvećajte
iznos koji plaćate svakog meseca
Bilo koja vrsta kredita: standardni kredit, kreditna kartica ili “mortgage”,
nestaće brze ako se prilikom svake uplate, uplati malo više nego što je
obavezno. Ta samo malo veća uplata znači da više novca odlazi na vašu
glavnicu i samim tim smanjuje iznos koji bi trbalo da uplatite za kamatu za
vreme trajanja kredita. Trebalo bi naravno da budete sigurni, da vrsta
kredita koju imate, dozvoljava tu dodatnu uplatu.
Odaberite plaćanje svake druge nedelje (bi-weekly payment)
Plaćanje kredita svake druge nedelje, umesto jedanput mesečno, je još jedan
način da isplatite svoj kredit brže. Tipičan “mortgage” ugovor predviđa
mesečnu otplatu što iznosi 12 rata godišnje. Plaćanje svake druge nedelje
ima kao prednost da godina ima 52 nedelje, to znači 26 uplata godišnje, što
je jednako kao 13 rata. Takav način otplate dozvoljava da se “mortgage” od
recimo 30 godina, otplati za 24 dodine. Proverite u svojoj banci da li je
dozvoljeno da promenite postojeći način isplate bez plaćanja penala.
Obnovite (Refinance) svoj kredit
Obnoviti “mortgage” na kraći vremenski period (amortization) znači da mnogo
brže otplaćujete glavnicu dok istovremeno mnogo manje plaćate za kamatu.
Ipak bi trebalo da pažljivo isplanirate svoje prihode jer kraća amortizacija
znači veću ratu. Kada jednom odaberete kraću amortizaciju, ne možete je
ponovo uvećati bez nove obnove kredita (a to znači i dodatnih troškova).
Pošto su sada kamatne stope izuzetno niske, isplati se obnoviti svoj kredit
sa manjom amortizacijom. Iznos rate bi vam bio skoro isti a isplatili bi ste
kredit nekoliko godina ranije.
Dragana Jovanović
Mortgage Broker/COO
CENTUM Total Mortgage Services Inc.
Licence :10646
Tel: 416-258-4048
E-mail:
dragana_jovanovic@centum.ca
www.centum.ca/dragana_jovanovic
|
|
Oglasavanje Marketing
|
