|
Oglasavanje Marketing
|
Linkovi
|
Kamera
Borisa Spremo
|
|
Dragana Jovanović - Mortgage Agent
Dobitna kombinacija za kućevlasnike
CHIP Reverse Mortgage & Syndicated Mortgage Investment
U jednom od prethodnih tekstova detaljno sam objasnila šta je to CHIP
Reverse Mortgage i kako ga dobiti. Ukratko, kućevlasnici koji nemaju
stambeni kredit na svojoj nekretnini (ili je iznos kredita mali) i imaju
više od 55 godina, mogu dobiti značajna sredstva koja koriste prema svom
nahođenju. Oni nisu u obavezi da vrše nikakve uplate sve dok su u vlasništvu
svoje nekretnine.
Da bih ilustrovala jedan od načina da vam tako dobijeni novac postane izvor
prihoda, a da na kraju ipak imate glavnicu u celosti, predočiću istinit
slučaj.
Klijentinja koja ima 68 godina, poseduje kuću koja je procenjena na
$350,000. Pošto je prihod od njene penzije veoma mali, tražila je način na
koji će iskoristiti svoju kuću za dodatni prihod.
 Pošto
iznos CHIP Reverse Mortgage zavisi od godina starosti i vrste nekretnine,
ona je dobila $136,955 na koji NE PLAĆA porez. Taj novac joj je uplaćen na
račun u roku od mesec dana. Ona je mogla da ga ostavi u banci i troši po
malo, ali bi taj iznos vrlo brzo presušio (pogotovu što banke daju najviše
2% na investment). Umesto toga ona je odlučila da $130,000 investira u
Syndicated Mortgage gde je godišnja fiksna kamata 8%.
Sada joj na svaka 3 meseca na račun dolazi uplata od $2,800, a na kraju 2
godine (na koliko je ugovor za investment), ona dobija nazad svojih
$130,000. Taj novac može ponovo da reinvestira.
Računica u ovoj kombinaciji je jednostavna:
- Na iznos od $136,955 obračunava se godišnja kamata od 5.24%, koju ona ne
plaća, ali za taj iznos dobija godišnji TAX RECEIPT koji može iskoristiti da
smanji porez na prihod
- Godišnje, njenoj kući raste vrednost od oko 8% (mesto južno od Toronta)
tako da već to potire kamatu koja se zaračunava
- Kamata koju dobija na investment je garantovana na 8% godišnje
- Na kraju ona dobija nazad $130,000 plus bonus ako je investicija premašila
očekivanja
Ukoliko imate pitanja u vezi CHIP Reverse Mortgage ili Syndicated Mortgage
Investment, molim vas da me kontaktirate.
Dragana Jovanović
Mortgage Broker/COO
CENTUM Total Mortgage Services Inc.
Licence :10646
Tel: 416-258-4048
E-mail:
dragana_jovanovic@centum.ca
www.centum.ca/dragana_jovanovic
|
|
Oglasavanje Marketing
|
