Španski premier Pedro Sančes najavio je plan ove nedelje, a on će se baviti mogućnoću kupovine stanova i visokim stanarinama u zemlji. Rekao je da je opšti cilj da se obezbedi "više prostora za stanovanje, bolja regulativa i veća pomoć".
Nije jasno da li će plan koji je iznela Sančesova manjinska koalicija proći u Parlamentu.
Kao i većina bogatih zemalja Španija se suočava sa rastućim problemom pristupačnosti stanova. Cene za iznamljivanje koje su u velikom rastu su posebno izražene u gradovima kao što su Barselona i Madrid gde prihodi ne uspevaju da idu u korak sa njima, posebno za mlade ljude. Cene stanova takođe stalno rastu, posebno u gradovima i priobalnim oblastima.
Cene iznajmljivanja takođe su porasle pod uticajem kratkoročnog iznajmljivanja za turiste. Španija prima više turista nego gotovo bilo koja zemlja u svetu, a posetilo je 88,5 miliona ljudi u 2024.goidini.
Negativna strana turizma ili prekomerni turizam je ponekad izazvalo tenzije između posetilaca i stanovnika zabrinutih zbog rastućih cena iznajmljivanja stanova, širenja kratkoročnih izajmlljivanja na platformama kao što su Erbiendbi, snabdevanja vodom koje može biti slabo u nekim delovima zemllje uključujući popularna Kanarska ili Balearska ostrva.
Zbog protesta građana gradske vlasti Barselone obećale su da će potpuno ukinuti sva kratkoročna iznajmljivanja turistima u godinama koje dolaze.
Španija namerava da ograniči broj stanova koje kupuju stranci podizanjem poreza na stanove koje kupe rezidenti koji nisu iz EU za do 100 odsto.
Rezidenti koji nisu iz EU kupili su 27.000 jedinica u Španiji u 2023. godini, rekao je Sančes najavljujući plan, i rekao da su ih kupili ne da u njima žive već da od njih zarađuju.
Druge mere uključuju više poreze za turistička iznajmljivanja i poreske olakšice za vlasnike stanova koji pružaju stanove po pristupačnoj ceni u krajevima sa visokim cenom zakupa.
Za Sančesa, jednog od vodećih socijalističkih političara Evrope, kriza stanovanja je ključno pitanje koje treba rešiti dok pokušava da održi na vlasti svoju levičarsku manjinsku koaliciju posle osvajanja još jednog četvorogodišnjeg mandata 2023. godine.
