Tržišta vikendica u Ontariju, koje su istorijski služila uglavnom rekreativnim kupcima, nedavno je preokrenut naglavačke kada su stanovnici većih urbanih centara, koji više nisu vezani za rad od 9 do 5 u kancelariji, počeli masovno da se sele na mesta poput jezera Kavarta i zaliva Džordžijan.
Masovni urbani egzodus u vikendice je, kao što se i očekivalo, dramatično povećao i cene stanova na ovim tržištima, umanjujući cene lokalnog stanovništva u tom procesu.
Kanadsko tržište nekretnina poraslo je do novih visina od mračnih dana 2020. godine, i dok troškovi domova širom zemlje rastu, porast cena koji je zabeležen u vikendicama potpuno je van pameti.
Kao i veći deo zemlje, i tržišta vikendica su doživela naglašen pad prodaje otkako je Banka Kanade povećala kamatne stope da bi se suočila sa inflacijom, dok smo istovremeno svedoci porasta prosečnih cena namirnica i goriva.
U nedavnom blog postu, RE/MAKS Canada izveštava da je prodaja kuća u Kavarta Lejksu pala za šokantnih 35,5 odsto u odnosu na isti period prošle godine u maju, pošto je srednja cena u regionu porasla za 30,4 odsto.
Sada ce vas koštati, u proseku 806 hiljada dolara, da kupite nekretninu koja je nekada bila poznata po svojim relativno jeftinim cenama.
Slično je i u oblasti Georgian Beja, gde je prodaja pala za skoro 34 procenta, dok je referentna cena za porodičnu kuću porasla za 17 procenata na 804 hiljade dolara.
RE/MAKS Canada je u svom postu naglasio da je „glavni problem u Muskoki, kao i na mnogim rekreativnim tržištima, nedostatak ponude“.
Nedostatak ponude je već nekoliko godina glavna briga stručnjaka za nekretnine, koji insistiraju na tome da kritična nestašica ponude novih stanova podiže cene na tržištima širom zemlje.
Ali ne bojte se, jer stručnjaci sugerišu da izgleda da ovaj rast cena dostiže vrhunac u regionu.
Cene kuća u Muskoki brzo se približavaju najvišim nivoima svih vremena, ali se smatra da je malo verovatno da će premašiti ovaj visok nivo.
