Ontario sagledava načine da pojednostavi planove razvoja i rasta, te je prošle nedelje predstavio Zakon o pomoći kupcima kuća, zaštiti stanara.
Ovo je treći zakon iz oblasti stanovanja koji predlaže ontarijska vlada otkako je Dag Ford dobio novi mandat.
Između ostalog, ovim aktom se predviđa spajanje planskih dokumenata o planiranju i rastu jer, po rečima ministra stanovanja Stiva Klarka, vlada veruje da je Ontario mesto za rast i razvoj.
U skladu sa predlogom, opštine bi imale više fleksibilnosti pri odlučivanju o proširenju granica svojih naselja, i tako obezbediti više zemljišta za stanovanje. Naselja su označena kao područja u kojima je koncentrisan razvoj.
Zemljište bi trebalo da bude dostupno za mešovitu namenu, za industriju i proizvodnju, a u oblastima bližim tranzitu za kancelarijski prostor i za institucije.
U Hamiltonu su novembra 2022. godine već modifikovali urbanistički plan kako bi proširili granice grada za 2.200 hektara, ali se odluka o tome osporava na sudu.
Zvaničnici naglašavaju da će opštine i dalje morati da uzimaju u obzir veće infrastrukturno planiranje i da će nastaviti da se planira zaštita zelenog pojasa.
Novi zakon takođe zahteva od opština da obezbede različite vidove stambenih opcija, između ostalog i višegeneracijske objekte. Tako, na primer poljoprivrednici bi dobili mogućnost da na svom imanju imaju do tri nova stambena objekta, za porodična gazdinstva u kojima živi nekoliko generacija
Treba reći da su pobornici zaštite životne sredine utvrdili da u pokrajini ima dovoljno zemlje za izgradnju više od dva miliona domova, bez zadiranja u zeleni pojas ili promene granica gradova.
Zakonom su pokrivene i druga pitanja iz oblasti stanovanja. Tako se predviđa i period u kome bi kupci imali mogućnost da se predomisle kod kupovine nekretnine, a koliki će on biti ostaje da vidi tokom konsultacija.
U oblasti zaštite podstanara, predviđa se da oni ne mogu biti izbačeni iz stana ukoliko se vlasnik odluči da ga renovira, već da dobiju grejs period od 60 dana, posle koga bi se mogli vratiti u stan, za istu rentu kao i pre. U slučaju da vlasnik to ne ispuni, stanar ima rok od šest meseci posle renoviranja, da se žali Savetu za vlasnike i stanare.
