Od 2021. godine, naovamo, skoro polovina žitelja Toronta iznajmljuje stan i preko tri četvrtine njih ne veruje da će ikada posedovati svoj krov nad glavom u ovom gradu.
To je najporazniji rezultat ankete Maru Public Opinion, u kojoj je učestvovalo pet stotina osoba različitih godina i porekla.
Odgovor na pitanje zašto je kupovina stana samo san za tako veliki broj ljudi leži svakako u cenama nekretnina. Cene i dalje ne padaju, zbog povećanih troškova gradnje, zbog pandemije koja je unela haos na tržište, i zbog toga što, po mišljenju mnogih, zato što svi koji prodaju, investitori, građevinari, vlasnici i ostali, iz najrazličitijih razloga žele da profitiraju što je moguće više.
Među prioritetima gradonačelnice Toronta Olivije Čau je upravo pružanje pomoći onima koji iznajmljuju stan, kao i izgradnja pristupačnijih stanova.
Kao jedno od rešenja, gradonačelnica Čau predlaže da oni kojima je sopstvena kuća odlaskom dece postala prevelika, od viška prostora naprave stambeni prostor koji mogu da iznajme. Iako bi u prvom trenutku to predstavljalo trošak, pretvoriće se u dodatni prihod.
Međutim, ima mnogo slučajeva u kojima se stanari iseljavaju pod izgovorom navodnog renoviranja stana, koji se potom izdaje po mnogo višoj ceni. Gradonačelnica Čau kaže da je u gradskoj skupštini trenutno u fazi javnih konsultacija podzakonski akt o renoviranju, koji bi trebalo da spreči takva nepotrebna iseljenja. Za renoviranje će biti potrebna građevinska dozvola i obrazloženje vrste radova koji će biti izvedeni.
Najavljuje se takođe smanjenje birokratije za one koji žele da grade stambene objekte i pojednostavljenje procesa odobravanja izgradnje.
Što se tiče programa pristupačnog stanovanja, za njega je u ovom trenutku potrebno više sredstava i tu bi rešenje bilo da i federalna vlada pomogne svojim projektima.
Pored ostalog, grad namerava da se ozbiljnije pozabavi porezom na prazan stambeni prostor. Taj porez je kreiran da se spreči zadržavanje praznih stanova, kako bi se povećala ponuda onoga što nedostaje gradu. Međutim, ispostavilo se da oko petine vlasnika nije znalo da svake godine treba da prijavljuju da li je stan prazan ili zauzet, te su oni dobili obaveštenje o poreskom dugovanju.
Ove godine porez na prazne kuće povećava se sa jedan, na tri odsto, što će gradu doneti 105 miliona dolara za investiranje u stambene inicijative.
Gradski većnici veruju da svaki stambeni prostor koji se iskoristi znači uštedu od pola miliona dolara, koliko u stvari košta njegova izgradnja.
Na sednici izvršnog odbora naredne nedelje biće razmatran niz izmena koje se preporučuju za ovu godinu.
