|
Oglasavanje Marketing
|
Linkovi
|
Kamera
Borisa Spremo
|
|
|
KANADA |
Utorak, 23. maj 2017. |
|
Stambeni krediti za novodošle u Kanadu |
| |
 Ako
ste nedavno stigli u Kanadu - dobro došli! Adaptiranje na život u novoj
zemlji je puno izazova. Ako vam je kupovina nove kuće jedan od tih izazova,
ovaj tekst će vas upoznti sa procesom dobijanja stambenog kredita
(mortgage).
Možda ćete biti iznenađeni činjenicom da vaš status "novodošlog" nema
negativnih strana i da možete dobiti kredit po veoma dobrim kamatnim stopama.
Pokušaću da objasnim generalna pravila i sumiram finansijske opcije za tri
različita slučaja: za ljude koji su ovde na osnovu "Work" vize i "Landed
Immigrants" koji su zaposleni; "Non-landed Immigrants" koji su zaposleni;
"New Immigrants" koji još ne rade ali imaju "Landed Immigrant" status ili su
u procesu za dobijanje istog.
Osim ako su došli u Kanadu na bazi korporacijskog transfer programa, novi
Kanađani moraju biti zaposleni "full time" minimum tri meseca pre nego što
postanu podobni za dobijanje kredita.
Ovaj uslov je potreban da bi dokazali
da su prošli probni period kod novog poslodavca. Banke takođe hoće da vide
istoriju kreditnog plaćanja pa će biti potrebno da im pokažu internacionali
kreditni izveštaj ili reference banke iz zemlje iz koje su došli.
Uspostavljanje kanadske kreditne istorije je sledeći važan korak pa je
dobijanje kreditne kartice dobar početak za taj proces. Ako imate problema
sa dobijanjem standardne kreditne kartice, pokušajte da dobijete jednu sa
depozitom. Ovakva kartica se lakše dobija a funkcioniše na sledeći način:
Ako su vam odobrli limit od $1,000, vi kreditoru unapred uplatite $1,000 kao
osiguranje. Pošto pokažete da ste redovni u plaćanju dospelih obaveza (obično
dvanaest meseci), vama se vraća depozit. Ova "Secured" kreditna kartica vam
obezbeđuje kreditnu istoriju za razliku od "Pre-paid" kartice koja se ne
beleži na kreditnom birou.
Banke znaju da je ponekad teško uspostaviti kanadski kreditni rekord, zato
su neke od njih voljne da prihvate kreditnu istoriju iz drugih izvora. Jedan
od njih je pismo stanodavca u kome navodi da je vaše plaćanje kirije u
periodu od godinu dana bilo redovno.
Vodite računa da ste za banku vi "novi" samo tridesetšest meseci po dolasku
i da ova fleksibilnost posle tog perioda ne važi.
Imigranti koji su došli ovde na bazi "Work" vize ili "Landed Immigrants"
koji su zaposleni najmanje tri meseca, mogu se kvalifikovati za "mortgage"
sa samo 5% učešća ukoliko imaju dobar internacionalni kredit ili pokažu
redovno plaćanje računa u Kanadi u periodu od dvanaest meseci. Oni mogu
dobiti kredit samo za kupovinu nekretnine u kojoj će živeti ali ne i za
kupovinu nekretnine kao investment.
"Non-landed immigrants" koji su zaposleni najmanje tri meseca i koji
zadovoljavaju iste kreditne kriterijume, moraju imati 10% učešća. Oni su
limitirani takođe na kupovinu jedne nekretnine u kojoj će živeti. Banka će
tražiti dokaz da su podneli zahtev za "landed status".
"New immigrants" koji još uvek nemaju "landed" status i još uvek nisu
zaposleni, mogu dobiti kredit ukoliko imaju učešće između 25% i 35% od
vrednosti nekretnine koju kupuju i mogu da pokazu dobru kreditnu istoriju.
Takođe, oni koji imaju 35% učešća moraju pokazati sredstva na računu
dovoljna da pokriju šest meseci isplate kredita, kamate i takse na
nekretninu. Oni koji imaju samo 25% učešća moraju, sem ovog prvog uslova,
imati na računu još i dodatnih 25% od kupovne cene. Za njih isto važi da
mogu kupiti samo nekretninu u kojoj će živeti.
Ako imate pitanja slobodno mi se obratite. Biće mi zadovoljstvo da odgovorim.
Dragana Jovanović
Mortgage Agent
Licence : M14001621
CENTUM Total Mortgage Services Inc.
Tel: 416-258-4048
E-mail: dragana_jovanovic@centum.ca
Website: www.centum.ca/dragana_jovanovic
|
|
Modernizacija kanadskih krštenica |
| |
Ontarijski izvodi iz matičnih
knjiga za rođene ili krštenice, koje je početkom marta predstavila
premijerka Ketlin Vin, ubuduće će biti trajniji i bezbedniji, napravljeni od
polimera i sa inovativnim merama zaštite.
Prilikom predstavljanja, premijerka Vin je izrazila zadovoljstvo da vlada
može svojim merama da pomogne građanima u svakodnevnom životu.
Novi izvodi će početi da se izdaju od 15. aprila. Stari će važiti i dalje i
neće biti potrebe da se zamenjuju.
Izvod iz knjige rođenih je veoma važan papir, na osnovu koga se dobijaju
ostala lična dokumenta, tako da su mere zaštite neophodne kao prevencija od
zloupotreba. Na novim dokumentima su primenjeni reljefni print,
transparentni prozor i prikazi sa bojom koja se prelama. Mogu da se čiste i,
pri normalnoj upotrebi, mogu da traju čitav život.
Kako se napominje, novi dizajn i materijal neće povećati cenu izdavanja
krštenica.
Ovaj modernizovani dokument samo je jedna u nizu mera ontarijske vlade da
poveća ličnu sigurnost i smanji rizik od prevara i krađe identiteta, što
može ostaviti posledice po pojedince, biznis i privredu.
|
|
Debitne kartice za korisnike socijalnih primanja |
| |
U naredne dve godine
ontarijska vlada planira da uvede debitne kartice za korisnike socijalnih
primanja, ali tek treba da se preciziraju svi detalji i urade sve neophodne
pripreme.
Kako se najavljuje, ovakvim načinom plaćanja prvo bi bili obuhvaćeni oni
koji novčanu naknadu dobijaju u okviru Provincijskog programa za pomoć
licima sa invaliditetom, a kasnije bi ista mogućnost bila ponuđena i
opštinama, preko kojih ide socijalna pomoć.
Novi sistem bi trebalo da bude istovetan sa onim koji se u Torontu
primenjuje već tri godine. Jedna od prednosti ovog sistema je što grad štedi
oko 2,5 miliona dolara, na ime dažbina za unovčavanje čekova, ali se
skraćuje postupak isplate, umanjuju problemi oko gubljenja, krađe ili
oštećivanja čekova i neprijatnosti zbog stigme korisnika novčane pomoći.
Amber Anderson, sekretar za štampu ministarke za komunalne i socijalne
poslove Helene Jacek napominje da, za razliku od prakse u pojedinim
američkim saveznim državama, ovde neće biti nikakvih restrikcija pri
korišćenju ovih kartica.
Ona je, ipak, rekla da će korisnici u zabačenim delovima provincije i dalje
pomoć dobijati preko čekova.
|
|
BLIC VESTI |
| |
OTAVA - Kanada je
odlučila da svoju vojnu vazduhoplovnu misiju protiv Islamske države, posle
Iraka, proširi i na ciljeve u Siriji, izjavio je premijer Stiven Harper. On
je u Parlamentu rekao da neće tražiti hitnu saglasnost sirijske vlade i
predsednika Bašara el Asada za vazdušne udare po položajima ekstremista, ali
je naglasio da će tesno sarađivati sa saveznicima koji poslednjih meseci već
izvode takve napade. Anketa je pokazala da ovakva vojna misija ima veliku
podršku među građanima.
TORONTO - Od početka oktobra će minimalna cena rada u Ontariju biti
povećana na 11,25 dolara na sat i po tome će biti druga u zemlji, odmah
posle nadnice u Severozapadnim teritorijama od 12,50 dolara, kolika će biti
od juna.
TORONTO - Prošle godine je na torontskom aerodromu Pirson kroz
kontrolu sa ukupno 1.400 službenika koji rade na skriningu, prošlo 16,4
miliona putnika, a njima je pored gelova, tečnosti i sprejeva, oduzeto oko
stotinu hiljada predmeta. Na ovom aerodromu postoje i dva punkta, na
terminalima 1 i 3 po jedan, na kojima je moguće ostaviti konfiskovane stvari
ili ih odatle poslati poštom.
VANKUVER - Četiri godine posle katastrofalnog zemljotresa u Japanu i
cunamija koji je potom usledio, na obalu Britanske Kolumbije talasi još uvek
izbacuju komade otpada, od ukupno oko pet miliona tona koliko je tada vodeni
talas povukao za sobom. Nadležni skreću pažnju da se ne može izbeći pojava
tog otpada, ali da se može kontrolisati đubre koje se svakodnevno baca u
okean i da treba povesti računa da se životna sredina što manje zagađuje.
ST. DžONS - Kolin Basbi, koautor studije 'Injekcija u ruku: Kako
poboljšati politiku vakcinacije u Kanadi', kaže da je potrebno da u zemlji
postoji nacionalna baza podataka o svim vidovima imunizacije koja se dobija
od rođenja, kako bi se sprečila pojava malih boginja poput ove koja je
nedavno iznenadila sve nadležne. Stopa vakcinacije od 95 odsto ili iznad
toga, bila bi idealna za zaštitu sveukupne populacije.
OTAVA - Bivša kanadska astronautkinja Džuli Pajet smatra da
kontroverzna misija, kojom se najavljuje slanje ljudske posade u jednom
pravcu na Mars, ne vodi ničemu, pošto ne postoji tehnologija potrebna za
tako značajan i obiman projekat. Ona naglašava da je za sada primetna samo
hrabrost hiljada potencijalnih učesnika koji su se prijavili za učešće u
ovoj misiji holandske kompanije Mars uan.
TORONTO - Tomasu Malkeru, lideru NDP-a, inače iz Montreala, nije
oklevao da prizna da je Toronto najznačajniji kanadski grad po mnogim
merilima, posebno u oblasti privrede.
TORONTO - Elton Mekdonald, 22, mladić koji je napravio nedavno
otkriveni sporni deset metara dugi tunel u šumi Blek krik, kaže da to nije
njegov prvi poduhvat takve vrste, ali da je najveći koji je do sada uradio.
On priznaje da je oduvek maštao da se time bavi i da je od sedmog razreda
već radio građevinske poslove. Pošto planira da započne svoj sopstveni
biznis, zaposli mlade ljude i nauči ih zanatu, pozvao je ljude dobre volje
da mu pomognu svojim dobrovoljnim prilozima.
VAŠINGTON - Republikanski senator iz Teksasa Ted Kruz, inače rođen u
Kalgariju, od oca Kubanca i majke Amerikanke, prvi je najavio da ulazi u
trku za izbor američkog predsednika 2016. godine. Ukoliko bi bio izabran, on
bi bio prvi predsednik latinoameričkog porekla. Zbog mesta rođenja mu je
bila osporavana kandidatura, ali su eksperti procenili da on ispunjava
uslove koje nalaže američki Ustav.
OTAVA - Centar za zaštitu javnih interesa procenjuje da su cene
računa za komunikacijske usluge, odnosno telefon, internet i televiziju,
preveliki namet na džep građana, posebno onih sa nižim primanjima. Mesečna
izdvajanja se kreću između 100 i 212 dolara odnosno oko 7,6 odsto ukupnih
prihoda, i premašuju iznose za odeću, brigu o zdravlju i obrazovanje.
TORONTO - Jednominutni zanimljiv i provokativan televizijski spot
agencije Leo Burnet prvi je segment trogodišnje kampanje ontarijske vlade
protiv seksualnog uznemiravanja i zlostavljanja. On je, odmah po
objavljivanju, privukao je veliku pažnju na globalnom nivou, posebno u
Turskoj i Portugaliji.
https://www.youtube.com/njatch?v=c2ZSZrGc-O8
OTAVA - Istraživanje Ipsos rajda, urađeno za humanitarnu grupu Njorld
Vision, pokazalo je da preko polivine Kanađana nije ni svesno koliko je
proizvoda za svakodnevnu upotrebu zapravo povezano sa iskorišćavanjem dece i
njihovog rada. Ova grupa je objavila listu zemalja i proizvoda, od patika za
trčanje do odevnih predmeta, od kafe do škampa, koji se u Kanadu uvoze sa
područja gde je dečji rad za minimalnu novčanu naknadu sasvim uobičajena
pojava.
MONTREAL - Poznata pevačica Selin Dion, koja je pre više od godinu
dana prekinula svoje aktivnosti vezane za karijeru kako bi bila uz svog
supruga Renea Anželila, 73, obolelog od raka grla, rekla je da tri puta
dnevno pomaže svom suprugu da jede. Posle operacije uklanjanja zloćudnog
tumora, izvršene decembra 2013. godine, Anželil ne može da jede normalno,
već na cevčicu.
TORONTO - Montrealska banka je, neposredno pred početak prolećne
sezone prodaje nekretnina, zainteresovanima dala posebnu ponudu za smanjenu
fiksiranu kamatnu stopu od 2,79 na petogodišnje hipotekarne kredite, koji su
najčešći pri kupovini novog doma.
VANKUVER - Britanac Džejms Skiner koji sada živi u Vankuveru, osnivač
i direktor Organizacije za slobodu kretanja u Komonveltu, na osnovu
sopstvenog iskustva, predlaže da se olakša preseljavanje i zapošljavanje iz
jedne u drugu zemlju unutar Komonvelta, slično kao što je moguće u Evropskoj
uniji. Njegovi argumenti u prilog tome su da su sve zemlje Komonvelta
povezane u dobru i zlu već generacijama i decenijama, da imaju istog
suverena, isti jezik i isto poštovanje prema zakonu.
OTAVA - Internom istragom je u službi generalnog revizora
ustanovljeno da su zaposleni izgubili više od četvrtine poverenih im USB
drajvera, a neizvesno je koliko je i kakvih informacija bilo na njima.
TORONTO - Regionalna policija Jorka zaplenila je odeću vrednu milion
dolara, koju je lanac kradljivaca krao u molovima u regionu Toronto. U
saopštenju se navodi i da je protiv pet privedenih lica podneta krivična
prijava.
TORONTO - Gradonačelnici dva najveća kanadska grada, Toronta i
Montreala, Džon Tori i Denis Koder, nameravaju da potpišu sporazum o
zajedničkom radu, posebno u investicijama i zapošljavanju, ali i u razmeni
iskustava o tome kako da gradovi budu snažniji i bolji.
LESTEŠIR, Velika Britanija - Majkl Ibzen, 57, kanadski majstor za
izradu nameštaja, direktni potomak kralja Ričarda III čija DNK je bila
ključni dokaz da su u Velikoj Britaniji napokon pronađeni posmrtni ostaci
vladara iz petnaestog veka, uradio je dizajn specijalnog kovčega za svog
pretka, u kome je on najzad sahranjen u katedrali u Lesteširu.
MONTREAL - Rene-Klod Menar, direktor za odnose sa javnošću u Sirk d
soleju, kaže da montrealski cirkus traži strateškog partnera i da će vlasnik
Gi Laliberte proceniti sve moguće opcije. Političari iz Kvebeka smatraju da
bi ova uspešna kompanija trebalo da ostane u provinciji iz koje je potekla,
a ministar privrede i inovacija Žak Daust je rekao da će vlada pratiti
razvoj situacije i intervenisati ukoliko zatreba.
|
|
Da li je zaista manje zainteresovanih za dobijanje državljanstva |
| |
Poslednjih godina se smanjuje broj imigranata koji žele da dobiju
državljanstvo, tako da je samo u periodu između 2000. i 2008. godine, taj
procenat je sa 79 pao na svega 26, primetio je Endru Grifit, bivši direktor
službe nadležne za dobijanje državljanstva.
On smatra da su nedavne reforme i podizanje kriterijuma kod neophodnih
preduslova, kako po boravku u zemlji, tako i po broju poena na ispitu iz
jezika i znanja o Kanadi, doprineli da se smanji interesovanje za dobijanje
državljanstva.
No, ono što svakako mnogo više zabrinjava od pukog navođenja procenata je to
da se zapravo imigranti nedovoljno uključuju u javni život i aktivnosti.
Osobe koje imaju samo dozvolu boravka nemaju pravo glasa, ne mogu da dobiju
kanadski pasoš, a njihov boravišni status je nesiguran, i može se dogoditi i
da ga izgube.
Grifit će o ovome podneti izveštaj, pod nazivom Multikulturalizam u Kanadi,
na trodnevnoj konferenciji o imigraciji i naseljavanju, koja je u Vankuveru
počela u četvrtak.
Ali, portparolka Ministarstva za državljanstvo i imigraciju Žoan Nadu kaže
da Kanada spada u zamlje sa najvećom naturalizacijom imigranata u svetu,
pošto 86 odsto osoba sa dozvolom boravka zatraži državljanstvo. Ona osporava
Grifitove podatke, govoreći da on ne uzima u obzir činjenicu da se podaci
odnose i na imigrante koji još uvek nisu ispunili uslove za započinjanje
procesa dobijanja državljanstva.
|
|
Generalni guverner Džonston ostaje na funkciji |
| |
Generalni guverner Dejvid
Džonston prihvatio je da ostane na toj funkciji i u naredne dve godine,
saopštio je premijer Stiven Harper.
To znači da će Džonston biti glavni akter na svečanostima u okviru
obeležavanja 150. godišnjice Kanade, ali se očekuje i njegova eventualna
stručna intervencija posle oktobarskih federalnih izbora, ukoliko bude
eventualnih nedoumica oko stvaranja potencijalno manjinske vlade.
Džonston, 73, izrazio je zahvalnost što mu je pružena ova izuzetna prilika
da u okviru velikog nacionalnog jubileja bude predstavnik kraljice i pomogne
u izgradnji bolje i brižnije Kanade.
Ovo produženje mandata stavlja Džonstona u red generalnih guvernera sa
najdužim stažom, pored Džordža Vanijera, Vinsenta Mejsija i Rolanda Mičenera.
|
|
Izložba kanadske umetnice Žo An Lanvil u Nišu |
| |
Prošlog četvrtka u galeriji Art
55 u Nišu otvorena je izložba grafika kanadske umetnice Žo An Lanvil, pod
nazivom Priroda univerzuma.
Otvaranju je prisustvovao kanadski ambasador u Srbiji Filip Pinington.
Govoreći na otvaranju, Slobodan Radojković je istakao da umetnica pažljivim
odabirom motiva iz prirode, prefinjeno i lako stvara vlastiti mikro svet koji je
stanište i utočište. Kako bi prikazala narušavanje ekološke ravnoteže, Lanvil
transformiše objekte iz prirode koji podsećaju na pećine vulkane, gnezda ili
naše navike i ponašanje u svakodnevnom prostoru.
Umetnica Lanvin učestvovala je na brojnim izložbama na svih pet kontinenata i
dobitnik je nekoliko nagrada, kako u Kanadi, tako i u inostranstvu. Njeni radovi
nalaze se u brojnim javnim i privatnim kolekcijama.
Izložba je realizovana u saradnji sa Ambasadom Kanade u Srbiji.
|
|
Odinov rođendan za pamćenje |
| |
Da internet mediji mogu i da
ulepšaju život pokazuje primer trinaestogodišnjeg Odina Kamija iz Piterbura,
koga zbog Aspergerovog sindroma maltretiraju u školi.
Pošto niko od drugova iz škole nije prihvatio poziv da dođe u petak na njegov
rođendan, majka Melisa se dosetila i uputila poziv preko društvenih mreža. Ono
što je usledilo je rođendanska proslava za pamćenje – dobio oko 11 hiljada
tvitova od nepoznatih ljudi iz čitavog sveta, kao i od veoma popularnih, Toronto
reptorsa, Toronto Blu džejsa, lidera liberala Džastina Trudoa i glumca Elije
Vuda, između ostalog.
Na njegov novi telefon stiglo je na stotine čestitki, a na zabavu organizovanu u
gradskoj kuglani, došlo je na desetine ljudi.
|
|
Norveški pisac o Kanađanima i Amerikancima |
| |
Početkom marta u Njujork tajmsu
je norveški esejista, romansijer i putopisac mlađe generacije Karl Uve Knausgors
objavio opširan esej u kome je, između ostalog, o lokalnom stanovništvu kanadske
provincije Njufaundlend i Labrador zapisao da su ekstremno gojazni i debeli.
“Svi koje sam susretao, izuzev konobara, bili su gojazni. Neki su bili toliko
debeli da nisam bio u stanju da ih pogledam. Nikada u životu nisam video tako
ugojene ljude. Fasciniralo me je to što niko od tih gojaznih ljudi nije ni
pokušao da prikrije svoj enormni volumen. Naprotiv, svi idu u tesnim, zategnutim
majicama, ponosno ističući svoje ogromne, gabaritne mešine.”
Sa druge strane, pak, opisujući američku kulturu, Knausgors u jednom putopisu
zapaža da ‘ni Sovjetski savez, kada je bio na vrhuncu svoje snage i moći, nije
uspeo da stvori jedan kolektivni identitet u kakvom Amerikanci danas žive, te da
se u pojedinim delovima Amerike susreo sa do sada neviđenim, novim vidovima
siromaštva’.
Takve reminiscencije naišle su na žestok odgovor u kanadsko-američkim medijima,
pa je norveški književnik žigosan kao ‘pisac kome nedostaje razumevanje,
lenjivac bez moći spoznaje, arogantni i najgori putopisac na svetu, kome je
najbolje da se ipak drži svoje Norveške.
(preuzeto iz Kulturnog dodatka ‘Politike’, 14. 3. 2015. godine)
|
|
Oglasavanje Marketing
|
