|
Oglasavanje Marketing
|
Linkovi
|
Kamera
Borisa Spremo
|
|
|
KANADA |
Utorak, 23. maj 2017. |
|
Plate svetskih lidera, Harper na drugom mestu |
| |
 Najviši
funkcioneri u Singapuru primaju, bez konkurencije, preko milion dolara, što
se obrazlaže nastojanjem da se spreči korupcija među ministrima.
Sledi američki predsednik Barak Obama, koji je sa platom od 400 hiljada
dolara najplaćeniji državnik u grupi najrazvijenijih zemalja.
Kako napominje portal CNN, predsednička plata je udvostručena 2001. godine,
kada je vlast došao Džordž Buš mlađi.
Na drugom mestu u toj grupi je kanadski premijer Stiven Harper, sa platom od
260 hiljada dolara, a sledi nemačka kancelarka Angela Merkel sa 234 hiljade
dolara.
Od ostalih, preko dve stotine hiljada dolara zarađuju još i predsednik
Južnoafričke Republike Džejkob Zuma, britanski premijer Dejvid Kamerun i
japanski Šinzo Abe.
U dnu ove lestvice su premijer Indije Narendra Moni, sa 30 hiljada dolara i,
skoro neverovatno, kineski predsednik Si Đenping, sa svega 22 hiljade dolara,
i to posle povećanja plate na početku ove godine.
|
|
Saveti za kupovinu prve nekretnine (Izvor: D. Larock) |
| |
Kupovina prve nekretnine je
veliki doživljaj koji se dugo pamti. Kada postanete ponosni vlasnik doma
koji je vaše vlasništvo, imate osećaj da ste postigli nešto u životu. Sada
sa zadovoljstvom možete da prekrečite zidove bojom koja se vama dopada, da
namestite satelitsku antenu ili da promenite vrata bez da tražite ičiju
saglasnost.
Kao i bilo koja druga velika odluka, i odluka o kupovini prve nekretnine
treba da se donese na bazi temeljnog istraživanja. Postavljajte pitanja
osobama u koje imate poverenja i konsultujte internet da bi ste zaokružili
svoje znanje.
Ja ću se potruditi da u nekoliko tačaka sumiram savete za koje se nadam da
će vam pomoći.
1. Ne žurite. Idite na nekoliko "Open Houses" da dobijete predstavu o
ponudama. Proverite MLS.ca da uporedite cene u različitim delovima grada.
Obratite pažnju na lokalne škole, parkove, pristup prevozu, prodavnice u tim
delovima. Napravite listu onoga što vam je najvažnije i rangirajte je.
2. Pokušajte da vodite eveidenciju o tome na šta trošite novac i koliko
trošite. Onda napravite budžet koji uključuje projektovani "mortgage
payment, property tadž, maintenance". To će vam dati sliku o tome koliki deo
mesečnog prihoda možete da odvojite za "mortgage". Za razliku od banke koja
računa vašu bruto platu, vi to uradite sa neto iznosom. Tako imate stvarne
iznose.
3. Zovite svog brokera za "pre-approval". Iako vam "pre-approval" ne daje
najbolju kamatu i ne garantuje da će vam "mortgage" biti odobren (konačni
"approval" zavisi od više faktora), ipak će te imati približnu vrednost za
kupovinu za koju se kvalifikujete.
4. Ne pokušavajte da varate tržište. Ako kupite solidnu nekretninu i
zadržite je dovoljno dugo, imate veoma veliku mogućnost da zaradite na njoj.
5. Odaberite dobrog "real estate" agenta. Preporuka nekoga kome verujete je
uvek dobra opcija ali, ako birate sami, odaberite nekoga ko zna dosta o delu
grada koji vas interesuje (proverite njegove listinge).
6. Lokacija, lokacija, lokacija…Svima je poznata ta izreka i dokazano je
tačna. U većini slučajeva, veliki deo cene nekretnine je njena lokacija.
Ukoliko vam nije važno da budete na prestižnoj lokaciji, možete dobiti bolju
nekretninu za manju cenu. Sa druge strane, takvoj će nekretnini sporije
rasti vrednost. Odredite šta vam je prioritet.
7. Ako planirate da uvećate svoju porodicu u narednih pet godina, budite
sigurni da vaša prva nekretnina ima dovoljno prostora. Što duže vas dom
zadovoljava vaše potrebe, to bolje. Biće više vremena da cena poraste
dovoljno da pokrije troškove koje imate prilikom kupovine i prodaje. To će
vam dati fleksibilnost u odluci da li da kupujete veću kuću ili ne.
8. Ne nasedajte na "bidding war", nadzidavanje cene u slučaju više ponuda.
Iako vam se čini da je ta nekretnina vaš dom iz snova, budite sigurni do
koje cene možete ići. Uvek idite sa kontra ponudom samo do svog limita.
9. Uzmite "home" inspektora. Iako dobar inspektor košta oko $500, sačuvaćete
sebe od mogućih velikih troškova za kasnije popravke.
10. Razmislite o uzimanju "Home Buyer's Plan RRSP loan". On vam dozvoljava
da uzmete do $25,000 iz svog RRSP kao učešće za kupovinu prve kuće. Taj
iznos vraćate u svoj RRSP godišnje, u periodu od 15 godina počevši 2 godine
posle kupovine.
11. Kao kupac prve nekretnine, imate mogućnost da zatražite razne povlastice
"tax rebates and credits". "First-time Home Buyer's Tax Credit", koji je
uveden 2009, daje vam kredit od $750. I Ontario i Toronto Land Transfer
Taxes, nude povraćaj za prvu kupovinu.
12. Ako je moguće, živite neko vreme u svojoj kući pre nego što odlučite da
je renovirate. To će vam dati bolji osećaj šta i gde treba da promenite.
13. Uživajte, to je avantura i iskustvo koje se pamti do kraja života!
Mi donosimo najbolje odluke kada se osećamo sigurni u znanje koje imamo i
kada smo napravili detaljan plan svojih postupaka. Ako tako uradite, imate
veluku šansu da vam kupovina prve nekretnine ne bude stresna već uspešna i
srećna.
Ako imate pitanja slobodno mi se obratite. Biće mi zadovoljstvo da odgovorim.
Dragana Jovanovic
Mortgage Agent
Licence : M14001621
CENTUM Total Mortgage Services Inc.
Tel: 416-258-4048
E-mail:
dragana_jovanovic@centum.ca
www.centum.ca/dragana_jovanovic
|
|
Istraživači stvorili ćelije srca od krvi i kože |
| |
Tim istraživača sa
Univerziteta Sajmon Frejser uspeo je da stvori ćelije srca od ćelija kože i
krvi.
Uz pomoć tehnike nastale u Japanu, oni su te ćelije pretvarali u matične, sa
istim genomom kao kod osoba od kojih su uzete, i potom ih reprogramirali u
srčane.
Ovakve ćelije su pogodnije od embrionskih matičnih ćelija, zato što ih
organizam ne odbacuje.
Tim, koji čine doktoranti Elham Afšinmaneš i Sanam Šafaltalab, pod
supervizijom vođe projekta Glena Tibita, veruje da je to početna faza u
pronalaženju leka za teške aritmije, poremećaje rada srca, koje često mogu
biti fatalne.
Takođe, to bi mogao biti put ka dobijanju tkiva kojim bi se zamenilo ono
koje je odumrlo ili oštećeno zbog srčanog udara.
Tibit očekuje da će tim uspeti za nekoliko meseci da započne probne tretmane.
|
|
BLIC VESTI |
| |
OTAVA – Kristijan
Paradis i Šeli Glaver, ministri iz federalnog kabineta resorno zaduženi za
frankofoniju i međunarodni razvoj, odnosno kulturnu baštinu i službene
jezike, najavljuju da se neće kandidovati na sledećim izborima iz ličnih i
profesionalnih razloga.
VANKUVER – Pošto je sud odbacio sve optužbe podnete protiv njega za
zlostavljanje nekadašnjih učenika, bivši direktor Olimpijskih igara u
Vakuveru Džon Furong je novinarima rekao da mu je drago što je završena
neverovatna noćna mora i da sada jedino želi da nastavi svoj život. Istakao
je i da će prekinuti spor protiv Lore Robinson, koja je u svom napisu
inicirala optužbe i sve što se potom izdešavalo oko i protiv njega.
TORONTO – Posle dodele ovogodišnjih nagrada Džuno, najviše su u
suštini dobili Alanis Moriset i Leonard Koen, čiji su albumi ostvarili rast
prodaje od 142, odnosno 200 odsto.
OTAVA – Džejmi Oliver, poznati britanski kuvar, televizijska zvezda i
autor najprodavanijih knjiga iz obasti kulinarstva, započeo je globalnu
kampanju svoje borbe protiv nezdrave ishrane. On se zalaže da sve
najrazvijenije zemlje sveta iz grupe 20, među njima i Kanada, uvedu u
obavezno obrazovanje i predmet vezan za ishranu, kako bi se strateški i na
duži rok učinilo nešto za zaštitu zdravlja stanovnika.
TORONTO – U okviru ideje da se odobri prodaja alkoholnih pića u
prodavnicama mešovite robe u Ontariju, vlada će sprovesti konsultacije sa
lancima trgovina na malo o mogućnostima liberalizacije i distribucije piva i
vina u provinciji, rekao je Dejvid Vilks, potpredsednik Saveta za trgovinu
na malo. Očekuje se da bi vlada mogla sprovesti licitaciju za licence, s tim
da nijedna trgovina na malo ne bi mogla kupiti više od četvrtine količina.
Treba reći i da oko dve trećine građana podržava prodaju pića u
supermarketima.
KALGARI – Nedavno je na internetu objavljena lista najčistijih
gradova sveta, na kojoj se našao i Kalgari, kao jedini od kanadskih gradova.
Pored Kurtibe, Brazil, Mineapolisa, SAD, Osla, Norveška, Frajburga, Nemačka,
Melburna, Australija, Helsinkija, Finska, Berna, Švajcarska, i Honolulua,
Havaji, tu je i naftno središte i jedan od najčistijih gradova Kanade.
Gradska vlada ulaže velike napore kako bi očuvala kvalitet vazduha i pijaće
vode na visokom nivou, od čak 88, odnosno 95 odsto zdravstvene ispravnosti.
TORONTO – Broj službenika javnog sektora u Ontariju čiji godišnji
prihodi premašuju stotinu hiljada dolara, premašio je po prvi put granicu od
100 hiljada. Samo u poslednjih godinu dana taj ‘klub’ postao je bogatiji za
13.642 člana. Najviša primanja i dalje ima izvršni direktor Ontario Ponjer
Generation Tom Mičel, čak 1,555 miliona dolara.
OTAVA – Lider Liberalne stranke Džastin Trudo je, na molbu Otava
sitizena da kaže šta je i koliko nasledio, rekao da je imao sreće da se rodi
u porodici koja mu je obezbedila dovoljno da može da putuje, uči i razvija
svoja interesovanja, ali i od koje je nasledio talenat da se bavi držanjem
javnih govora.
TORONTO – Provincijska vlada je najavila izdvajanje 587 miliona
dolara, tokom dve godine, za smanjivanje rizika od beskućništva, kroz
finansiranje nužnih i tranzicionih smeštaja, narodnih kuhinja i finansijsku
pomoć. Za potrebe Toronta, kao najnaseljenijeg mesta, namenjeno je više od
trećine ukupnih sredstava.
TORONTO – Pri kupovini prve nekretnine skoro trećina osoba dobije od
roditelja neku vrstu novčane pomoći, pokazuju rezultati istraživanja
kompanije Genvort, koja se bavi osiguranjem hipotekarnih kredita.
OTAVA – Započelo je suđenje bivšem senatoru Majku Dafiju, koji se
tereti za prekomerno i neopravdano trošenje novca poreskih obveznika za
lične potrebe, zloupotrebu poverenja i davanje mita. Dafi se izjasnio da
nije kriv ni po jednoj tački iz opširne optužnice, u kojoj se navodi i da je
iz državne kase plaćen put na izložbu pasa. Na suđenju bi zbog davanja novca
za pokrivanja računa trebalo da svedoči i Najdžel Rajt, bivši šef kabineta
premijera Stivena Harpera, ali se ne očekuje da će i premijer biti pozvan.
LOS ANĐELES – Kanadska folk ikona Džoni Mičel nastavlja da se
oporavlja u bolnici u koju je hitno prebačena, nakon što je pronađena bez
svesti u svojoj kući prošlog utorka. Na njenom zvaničnom sajtu stoji da je
ona dobro i da je pod lekarskim nadžorom.
OTAVA – Bivši službenik CIA Džon Kirijakou tvrdi da su njegove kolege
pokušavale da spreče hapšenje kanadskog inženjera Mahera Arara i njegovo
isporučivanje u rodnu Siriju, jer su bili ubeđeni u njegovu nevinost.
TORONTO – Ontarijski ministar finansija Čarls Sousa saopštio je da je
provincijski deficit 10,9 milijardi dolara, što je manje od prethodno
procenjenih 12,5 milijardi.
|
|
U kanadskim vodama radioaktivne supstance iz Fukušime |
| |
Stručnjaci su saopštili da je u vodama Britanske Kolumbije otkriveno
prisustvo radioaktivnih supstanci,
po prvi put posle zemljotresa i nuklearne katastrofe koja se dogodila u
Fukušimi (Japan) 2011. godine,.
Kako se ističe, radi se o količinama koje ne predstavljaju opasnost po
zdravlje ljudi ili živi svet u okeanu.
Tragovi elemenata cezijum 134 i cezijum 137 otkriveni su u uzorcima vode
prikupljenim 19. februara kod mesta Juklulet, na Vankuver Ajlendu. Ken
Beseler, vođa tima iz Okeanografskog instituta Vuds Houl, privatne
istraživačke organizacije u Kejp Kodu, Masačusets, naglašava da
radioaktivnost može biti opasna i da što se više približava obali njeno
širenje postaje sve kompleksnije pa, stoga, treba redovno kontrolisati
situaciju.
Za sada je radijacija tolika da, čak i da se godinu dana svakodnevno pliva u
vodama Vankuver Ajlenda, ukupna dobijena doza je više od hiljadu puta manja
od zračenja tokom samo jednog snimanja zuba.
|
|
Najmanji sklopivi bicikl |
| |
Jedan mladi čovek iz Toronta
je posle osam godina eksperimentisanja stvorio nešto što bi se moglo nazvati
najmanji sklopivi bicikl.
U stvari, programer softvera Piter Butakis, Peter Boutakis, je napravio
sklopivi bicikl, nalik onima koji su već postojali, ali je njegov model
manji i lakši. Zahvaljujući titanijumskom okviru, težak je svega 9,5
kilograma, a sklapa se do veličine svojih točkova i dimenzija 58h74h23
santimetra. Da bi to postigao, morao je da smanjuje točkove, s tim da je sve
vreme radio na očuvanju stabilnosti u vožnji.
Tokom aprila on planira na tržište da izbaci prvu seriju bicikala pod imenom
Heliks, po ceni od 1.500 dolara i veruje da će imati uspeha. Svestan je toga
da je Azija najinteresantnije tržište za ovakav model bicikle, ali je
siguran da i na prostorima Kanade ima dovoljno potencijalnih kupaca, posebno
u urbanim sredinama. Ciljna grupa su ljudi koji žive u malim stanovima, a ne
žele da ostave bicikl napolju, gde ga mogu ukrasti ili gde će biti izložen
vremenskim neprilikama.
Prva provera interesovanja bilo je postavljanje snimka na Jutjub. Za
otprilike dve nedelje snimak je pogledalo skoro 50 hiljada ljudi, a na
hiljade njih se prijavilo da dobija novosti o kompaniji.
Zainteresovani mogu pronaći dodatne informacije na sajtu
http://www.ridehelix.ca/
|
|
Vladimir Veličković prvi put izlaže u Kanadi |
| |
Jedan od najznačajnijih srpskih
i jugoslovenskih slikara Vladimir Veličković prvi put izlaže u Kanadi. Izložba
60 njegovih radova otvorena je u subotu uveče u montrealskoj galeriji 1700 la
Poste.
Izložba će trajati tri meseca, do 21. juna ove godine.
Zajednička nit izloženih radova, od crteža do slika velikog formata, jesu
tragika i zla kob savremenog sveta. Veličković godinama i decenijama slika
nasilje, patnju, stradanje ljudskog tela (i duše), ali tom doslednošću kazuje da
se humani izlaz ne vidi.
Kanadski likovni kritićari opisuju Veličkovića kao "jednog od najznačajnijih
umetnika narativne figuracije, pravca rođenog u Francuskoj sredinom 1960-ih
godina".
Ističe se da je "izložba prestižni događaj, a da su kritičari hipnotisani
njegovim radovima koji uključuju i crteže, ljudske glave slikane u vajarskom
stilu i kolaže".
U luksuznim katalozima i drugim stampanim i elektronskim dokumentima
naglašava se da je Veličković imao brojne samostalne izložbe u Evropi i Aziji,
ali da prvi put od izložbe u Los Anđelesu 1989. izlaže u Severnoj Americi.
Njegovi radovi deo su kolekcija Tejt galerije u Londonu, Centra Pompidu u Parizu,
muzeja MoMA u Njujorku i drugih.
Vladimir Veličković rođen je 1935. u Beogradu, od 1966. živi i stvara u
Francuskoj, profesor je na Likovnoj akademiji u Parizu, član francuske Akademije
lepih umetnosti i član SANU.
|
|
Radi se na kremi za skidanje tetovaže |
| |
Doktorant Falkenham ispituje
novi koncept za tretiranje ćelija sa tetovažom
Po jednoj anketi Ipsos rajda, svaki peti Kanađanin ima makar jednu tetovažu, a
od njih svaki deseti zažali zbog toga.
Upravo to je podstaklo mladog doktoranta sa Univerziteta Dalhausi Aleka
Falkenhama da se zainteresuje za rad na kremi za skidanje tetovaže.
Falkenham je ustanovio da bi za tretiranje ćelija sa pigmentom za tetovažu mogao
da koristi isti koncept kao onaj koji je upotrebljavao za rad na ćelijama srca.
Tako je došao do kreme, za sada još u početnoj fazi istraživanja na miševima,
koja bi mogla biti alternativa sadašnjim varijantama za skidanje tetovaže. Krema
prodire duboko u kožu i ubija ćelije koje sadrže pigment, dok ostale ćelije ne
dira.
Sem što je mnogo manje invazivna, njegova metoda bi sa cenom od manje od pet
centi za jedan kvadratni santimetar, trebalo da bude mnogo jeftinija od
laserskog skidanja tetovaže.
|
|
Mnogi veruju da će raditi i posle 65. godine |
| |
Najnovija godišnja anketa San
lajfa, Sun Life, koju je putem interneta sproveo Ipsos rajd, pokazuje da tri
petine građana veruje da će raditi sa punim ili skraćenim radnim vremenom i
posle 65. rođendana, a da tek svaki četvrti planira da se do tada penzioniše.
Zanimljivo je da oko 12 odsto anketiranih ne zna da li će u svojoj 65. godini
raditi ili ne, a da jedan odsto misli da neće doživeti te godine.
U proseku, očekivana starost za penzionisanje je 64 godine.
Kao razlog zbog koga će želeti ili morati da rade do kasnog životnog doba, 21
odsto anketiranih je navelo plaćanje osnovnih troškova, 18 odsto nedostatak
poverenja u odgovarajuće vladine beneficije, a 16 odsto da rade da bi živeli
dobro.
Primećeno je da su zaposleni zabrinutiji od penzionera da neće imati dovoljno
novca za svoje penzionerske dane. Više od trećine građana smatra da postoji
velika verovatnoća da im ušteđevina neće trajati do kraja života.
|
|
Oglasavanje Marketing
|
